Konut veya işyeri kira gelirinizin 2024 GVK tarifesine göre gelir vergisini, istisna ve götürü/gerçek gider seçeneğiyle hesaplayan araç.
Konut veya işyeri kira gelirinizin 2024 GVK tarifesine göre gelir vergisini, istisna ve götürü/gerçek gider seçeneğiyle hesaplayan araç.
Kira geliri elde ediyorsanız, her yıl mart ayında gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekir. Bu araç, yıllık kira gelirinizi, 2024 istisna tutarını (33.000 TL) ve gider yönteminizi dikkate alarak artan oranlı GVK Madde 103 tarifesiyle ödenecek vergiyi hesaplar.
2024 yılında konut kirası için gelir vergisi istisnası 33.000 TL'dir. Bu tutarın altında kalan konut kira geliri vergiye tabi değildir.
Götürü gider: istisna sonrası gelirin %15'i gider sayılır; belge gerekmez. Gerçek gider: bakım, onarım, faiz, sigorta gibi belgeli giderler düşülür. Yıl içinde yöntem değiştirilemez.
Kira gelirini ve gider yöntemini girin; vergi matrahı ve ödenecek vergi burada görünecek.
1) İstisna: Konut kirası için 33.000 TL düşülür. 2) Gider: Götürü (%15) veya gerçek gider. 3) Matrah: Kalan tutar. 4) GVK Md.103 artan oranlı tarife.
Hayır. Konut kira istisnası yalnızca konut kirasına uygulanır; işyeri veya ticari kira gelirleri istisnadan yararlanamaz.
Kira geliri beyannamesinin her yıl mart ayında (1–31 Mart) e-Devlet veya vergi dairesi üzerinden verilmesi gerekir.
Beyan edilmeyen kira geliri vergi ziyaı cezası ve gecikme faizine tabi olabilir. Pişmanlıkla beyan cezayı önemli ölçüde azaltır.
2024 GVK Madde 103 tarifesi: %15 (0–110.000), %20 (110.001–230.000), %27 (230.001–870.000), %35 (870.001–3.000.000), %40 (3.000.001 üzeri).
Türkiye'de kira geliri bireysel olarak beyan edilir. Ortak mülkse hisse oranınıza düşen kira gelirini beyannamenize eklersiniz.
Türkiye'deki kira geliri, Türk vergi mevzuatına göre beyan yükümlülüğü doğurabilir. Çifte vergilendirme anlaşmaları durumu etkileyebilir; muhasebeciye danışın.