İçeriğe atla
H
hangihesaplama.com
HesaplamalarÖzel GünlerBlog
  2. ›
  3. ›
Ana SayfaHesaplaKeşfetProfil
  2. ›
  3. ›

Popüler Hesaplamalar

Gün – Ay – Yıl ÇeviriciRamazan’a Kaç Gün Kaldı? (2027 Geri Sayım)Ebced Hesaplama (İsim, Kelime ve Cümle için)Rastgele Zar Atma (1–6 Tek/Çoklu Zar)Dakika Hesaplama (Toplama, Çıkarma, Saat ↔ Dakika)Takdir Teşekkür Hesaplama
© 2026 hangihesaplama.com - Tüm hakları saklıdır.Geliştirici
HesaplamalarRamazanBlogProfilHakkımızdaKurumsalGizlilikKullanım ŞartlarıİletişimSite Haritasıllms.txt
  1. Anasayfa
  2. ›Hesaplamalar
  3. ›Kira Artış Hesaplama

Kira Artış Hesaplama

TÜFE oranına göre yasal kira artış sınırını ve yeni kira bedelini hesaplayın

TÜFE oranına göre yasal kira artış sınırını ve yeni kira bedelini hesaplayın

Türk Borçlar Kanunu 344. maddesi uyarınca konut kiraları için kira artış oranı, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Bu hesaplama aracı ile mevcut kiranıza uygulanabilecek maksimum artış tutarını ve yeni kira bedelini kolayca öğrenebilirsiniz.

Sitenize ekleyin

iframe ile gömün. İçerik bilgilendirme amaçlıdır; karar sorumluluğu kullanıcıya aittir.

Kurumsal kullanım
Ham kodu gösteristeğe bağlı
<iframe src="https://hangihesaplama.com/embed/kira-artis-hesaplama" title="Kira Artış Hesaplama" style="width:100%;min-height:min(640px,85vh);border:0;border-radius:12px" loading="lazy" referrerpolicy="origin-when-cross-origin"></iframe>

Kaynaklar

Doğrulanmış
  • Türk Borçlar Kanunu Md. 344Doğrulanmış
  • TÜİK TÜFE Verileri

Sıkça Sorulan Sorular

Kira artış oranı nasıl belirlenir?

TBK Md.344 gereğince konut kiraları için artış oranı, bir önceki yılın 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez.

TÜFE oranını nereden öğrenebilirim?

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) her ay TÜFE verilerini yayımlar. tuik.gov.tr adresinden 12 aylık ortalama TÜFE oranını bulabilirsiniz.

İşyeri kiralarında sınır var mı?

İşyeri kiralarında TBK Md.344 sınırı doğrudan uygulanmaz; taraflar serbestçe oran belirleyebilir.

Kira Artışı Hesapla

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

TBK Md.344 kapsamında konut kiralarında artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz.

  • Mevcut kira bedelinizi girin
  • Son 12 aylık TÜFE ortalamasını (TÜİK açıklıyor) girin
  • Konut veya işyeri olduğunu seçin
  • Konutlarda: uygulanabilir oran = min(sözleşme oranı, TÜFE)
  • Yeni kira = Mevcut Kira × (1 + Oran / 100)
Doğrulanmış
Sözleşmede daha yüksek oran yazıyorsa ne olur?

Konut kiralarında sözleşmedeki oran TÜFE'yi aşsa bile kiracı yasal sınır olan TÜFE oranını esas alabilir.

Kira artış bildirimi yapılmazsa ne olur?

Kira dönemi başlamadan önce artış bildirilmezse, ev sahibi o dönem için artış talep edemeyebilir.

Yeni kira bedeli nasıl hesaplanır?

Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + TÜFE Oranı / 100) formülü ile hesaplanır.

Kira artışında noter şartı var mı?

Kira artışının noter onaylı olması zorunlu değildir; yazılı bildirim yeterlidir.

5 yıllık kira sözleşmesinde artış sınırı değişir mi?

5 yılı aşan kira ilişkilerinde hâkim, TÜFE üzerinde bir artışa karar verebilir (TBK Md.344/3).

Etiketler:#mali#tufe

İlgili hesaplamalar

Para Birimi Değer Kaybı Hesaplama

TÜİK TÜFE enflasyon endeksi ile belirli bir yıldaki paranın bugünkü satın alma gücünü hesaplayın.

Mali Hesaplamalar

Kira Yıllık Artışlı Toplam Hesaplama

Başlangıç aylık kira, yıl sayısı ve yıllık sözleşme artış kabulü (yüzde) ile yıl yıl ödenen toplam kira tutarını modelleyin; TÜFE/hibrit sözleşmeleri ayrı olabilir.

Mali Hesaplamalar

Enflasyon Etkisi Hesaplama

Enflasyonun paranızın satın alma gücü üzerindeki etkisini hesaplayın.

Mali Hesaplamalar