İçeriğe atla
H
hangihesaplama.com
HesaplamalarÖzel GünlerBlog
  2. ›
  3. ›
Ana SayfaHesaplaKeşfetProfil
  2. ›
  3. ›

Popüler Hesaplamalar

Gün – Ay – Yıl ÇeviriciRamazan’a Kaç Gün Kaldı? (2027 Geri Sayım)Ebced Hesaplama (İsim, Kelime ve Cümle için)Takdir Teşekkür HesaplamaRastgele Zar Atma (1–6 Tek/Çoklu Zar)Dakika Hesaplama (Toplama, Çıkarma, Saat ↔ Dakika)
© 2026 hangihesaplama.com - Tüm hakları saklıdır.Geliştirici
HesaplamalarRamazanBlogProfilHakkımızdaKurumsalGizlilikKullanım ŞartlarıİletişimSite Haritasıllms.txt
  1. Anasayfa
  2. ›Hesaplamalar
  3. ›İnşaat Maliyeti Hesaplama

İnşaat Maliyeti Hesaplama

İnşaat maliyeti hesaplama 2026: m² brüt alan + sınıf (basit, orta, lüks) ile yaklaşık inşaat maliyeti, kaba+ince işçilik ve malzeme dağılımı.

İnşaat maliyeti hesaplama 2026: m² brüt alan + sınıf (basit, orta, lüks) ile yaklaşık inşaat maliyeti, kaba+ince işçilik ve malzeme dağılımı.

İnşaat maliyeti hesaplama; bir konut, iş yeri veya dükkanın brüt alanı ve yapı sınıfına (3A, 3B, 3C — basit, orta, lüks) göre yaklaşık inşaat maliyetini verir. ÇŞB birim m² fiyatı (Yapı Yaklaşık Maliyeti) referans alınır.

Sitenize ekleyin

iframe ile gömün. İçerik bilgilendirme amaçlıdır; karar sorumluluğu kullanıcıya aittir.

Kurumsal kullanım
Ham kodu gösteristeğe bağlı
<iframe src="https://hangihesaplama.com/embed/insaat-maliyeti-hesaplama" title="İnşaat Maliyeti Hesaplama" style="width:100%;min-height:min(640px,85vh);border:0;border-radius:12px" loading="lazy" referrerpolicy="origin-when-cross-origin"></iframe>

Sıkça Sorulan Sorular

2026 m² inşaat maliyeti ne kadar?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2026 cetvelinde 3A sınıfı yaklaşık 8.000–12.000 TL/m², 3B 12.000–18.000 TL/m², 3C 18.000–28.000 TL/m² bandındadır. Yıl içi enflasyona bağlı güncellenir.

Yapı sınıfları (3A, 3B, 3C) nedir?

3A: basit konut (ekonomik). 3B: orta konut (modern apartman). 3C: lüks konut/villa. 4A/4B sosyal donatı, 5A/5B kamusal yapı için. Sınıf inşa kalitesi ve donanım seviyesini yansıtır.

İnşaat maliyeti içinde neler var?

Detaylı Rehber

İnşaat Maliyeti Hesaplama Hakkında Kapsamlı Rehber

İnşaat Maliyeti Hesaplama Nasıl Yapılır? m² Birim Fiyat Rehberi 2026

İnşaat maliyeti hesaplama, m² birim fiyat, konut tipi, şehir. Kaba inşaat ve donanım maliyeti rehberi.

İnşaat Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Toplam Maliyet ≈ Brüt Alan (m²) × Yapı Sınıfı Birim m² Fiyatı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her yıl yapı sınıflarına göre m² birim maliyetini yayımlar (Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveli).

  • Brüt yapım alanını (m²) girin.
  • Yapı sınıfını seçin (3A=basit, 3B=orta, 3C=lüks vb.).
  • "Hesapla" deyin; toplam maliyet + kaba/ince/malzeme/işçilik dağılımı görünür.

Kaynaklar

Doğrulanmış
  • hangihesaplama.comDoğrulanmış

Detaylı Rehber

İnşaat Maliyeti Hesaplama Hakkında Kapsamlı Rehber

İnşaat Maliyeti Hesaplama Nasıl Yapılır? m² Birim Fiyat Rehberi 2026

İnşaat maliyeti hesaplama, m² birim fiyat, konut tipi, şehir. Kaba inşaat ve donanım maliyeti rehberi.

Girdiler

Müteahhitler kendi birim fiyatlarıyla, diğer kullanıcılar tahmini (resmi/ortalama) fiyatlarla hesaplayabilir
GİB Bina İnşaat Maliyet Bedelleri Cetveli yılı
Yapı tipi metrekare fiyatını etkiler
Sınıf metrekare fiyatını etkiler
Daire, müstakil veya villa (raporlama için)
İl/bölge bazlı maliyet katsayısı uygulanır
İnşaat yapılacak toplam metrekare (bina veya tek konut)
1 = tek konut; 2 ve üzeri = apartman / çok daireli — sonuçta daire başı maliyet de gösterilir
Kaba inşaat: temel, beton, duvar, çatı. Donanım: elektrik, tesisat, sıva, boya, kapı, zemin vb.
Yapı tipi ve sınıf bazlı otomatik veya özel fiyat
Yapı tipi ve 2025 yılı referanslı ortalama fiyat kullanılıyor

Ek Maliyetler

Oranlar tahminidir; projeye göre 0 yapabilir veya kendi oranınızı girebilirsiniz.

Sonuç

Yapı tipi, sınıf, il/bölge ve metrekareyi girip "Hesapla"ya basın. Çok daireli projede daire sayısını girerek daire başı maliyet de alabilirsiniz.

Kaba inşaat (temel, taşıyıcı, çatı), ince inşaat (sıva, fayans, parke, doğrama), tesisat (elektrik, sıhhi, ısıtma), peyzaj ve genel giderler dahildir. Arsa bedeli ayrıdır.

Arsa bedeli inşaat maliyetine dahil mi?

Hayır. Bu hesap sadece yapım maliyetidir. Toplam yatırım için arsa bedelini (m² × imar değeri × emsal) ayrı eklemelisiniz.

Müteahhit kar payı kaç olur?

Genel müteahhit kar marjı %15–25 aralığındadır. Kira karşılığı kentsel dönüşümde anlaşma %50/50 ile başlar.

Kentsel dönüşüm için bu araç uygun mu?

Evet. Tahmini yapım maliyetiyle muteahhit teklifini karşılaştırabilirsiniz. Ayrıntılı analiz için Kentsel Dönüşüm Hesaplama aracımız var.

Etiketler:#genel#insaat#mali#ucretsiz#yasam