Emlak vergisi hesaplama 2026: konut, işyeri, arsa ve arazinin emlak vergisi tutarını rayiç bedele göre verir.
Emlak vergisi hesaplama 2026: konut, işyeri, arsa ve arazinin emlak vergisi tutarını rayiç bedele göre verir.
Emlak vergisi hesaplama aracı; konut (binde 1), işyeri (binde 2), arsa (binde 3) ve arazinin (binde 1) yıllık emlak vergisi tutarını belediyenin belirlediği rayiç bedele göre hesaplar. Büyükşehirde oranlar iki katıdır.
Konut için rayiç bedelin binde 1 (büyükşehirde binde 2). 1 milyon TL rayiçli konut için yıllık 1.000 TL (büyükşehirde 2.000 TL) emlak vergisi öder.
İki taksit halinde: 1. taksit Mart-Mayıs, 2. taksit Kasım sonuna kadar. Tek seferde de ödenebilir.
Belediye Meclisi tarafından her 4 yılda bir belirlenir; ara yıllarda yeniden değerleme oranıyla artırılır. Belediyeye sorgulanabilir.
Emlak Vergisi Hesaplama Hakkında Kapsamlı Rehber
Emlak Vergisi Hesaplama Nasıl Hesaplanır? Rehberi
Emlak Vergisi Hesaplama hesaplama. Ücretsiz aracı kullanarak referans sonucu alın. Bilgilendirme amaçlıdır.
Rayiç değer, vergi oranı ve indirim bilgilerini girip "Hesapla"ya basın. Brüt vergi, indirimler ve net vergi burada görünecek.
Vergi = Rayiç Bedel × Oran. Konut binde 1 (büyükşehirde 2), işyeri binde 2 (4), arsa binde 3 (6), arazi binde 1 (2). 2026 rayiç bedelleri belediyeden alınır.
Emlak Vergisi Hesaplama Hakkında Kapsamlı Rehber
Emlak Vergisi Hesaplama Nasıl Hesaplanır? Rehberi
Emlak Vergisi Hesaplama hesaplama. Ücretsiz aracı kullanarak referans sonucu alın. Bilgilendirme amaçlıdır.
Evet. Tek konutu olan emekli, dul, yetim, gazi ve engelli vatandaşlar için brüt 200 m²’ye kadar emlak vergisi muafiyeti uygulanır.
Evet. Değeri 2026 yılı için belirlenen eşiği geçen konutlar için ayrıca "değerli konut vergisi" uygulanır. Detay için Değerli Konut Vergisi aracımız var.
Gecikme zammı uygulanır (aylık ~2,5%). 5 yıl ödenmezse zamanaşımı dolar; ancak satış sırasında geriye dönük tahsil edilebilir.