İçeriğe atla
H
hangihesaplama.com
HesaplamalarÖzel GünlerBlog
  2. ›
  3. ›
Ana SayfaHesaplaKeşfetProfil
  2. ›
  3. ›

Popüler Hesaplamalar

Takdir Teşekkür HesaplamaÇin Takvimi Cinsiyet HesaplamaKurban Bayramı Harçlık HesaplamaTarihin Haftanın Günü HesaplamaEbced Hesaplama (Türkçe Ebced Hesabı)Dakika Hesaplama (Toplama, Çıkarma, Saat ↔ Dakika)
© 2026 hangihesaplama.com - Tüm hakları saklıdır.Geliştirici
HesaplamalarRamazanBlogProfilHakkımızdaKurumsalGizlilikKullanım ŞartlarıİletişimSite Haritasıllms.txt
  1. Anasayfa
  2. ›Hesaplamalar
  3. ›Daire Kira Bedeli Tahmini Hesaplama 2026

Daire Kira Bedeli Tahmini Hesaplama 2026

Dairenizin alanı, bölgesi, yaşı ve özelliklerine göre tahmini kira bedelini hesaplayın. 2026 Türkiye kira piyasası verisiyle.

Dairenizin alanı, bölgesi, yaşı ve özelliklerine göre tahmini kira bedelini hesaplayın. 2026 Türkiye kira piyasası verisiyle.

TCMB kira endeksine göre Türkiye genelinde kira artışı 2024-2026 arasında yıllık %50-100 bandında devam etmektedir. Bu araç, piyasa koşullarını yansıtan çok faktörlü bir kira tahmin modeli kullanır.

Sitenize ekleyin

iframe ile gömün. İçerik bilgilendirme amaçlıdır; karar sorumluluğu kullanıcıya aittir.

Kurumsal kullanım
Ham kodu gösteristeğe bağlı
<iframe src="https://hangihesaplama.com/embed/daire-kira-bedeli-hesaplama" title="Daire Kira Bedeli Tahmini Hesaplama 2026" style="width:100%;min-height:min(640px,85vh);border:0;border-radius:12px" loading="lazy" referrerpolicy="origin-when-cross-origin"></iframe>

Kaynaklar

Doğrulanmış
  • TCMB Konut Kira EndeksiDoğrulanmış
  • Sahibinden.com Kira Raporu 2026

Kira Bedeli Nasıl Tahmin Edilir?

Tahmini kira = m² baz fiyat × alan × (bina yaşı × kat × özellik katsayıları). 2026 İstanbul Avrupa yakası baz fiyat: 350 TL/m².

  • Dairenin netalanını ve bulunduğu ili seçin
  • Bina yaşı ve katını girin
  • Asansör, otopark, site gibi özellikleri işaretleyin
  • Eşyalı mı olduğunu belirtin
  • Tahmini kira aralığını görün

Sıkça Sorulan Sorular

Kira artışında yasal sınır var mı?

Evet, TBK Madde 344'e göre yıllık kira artışı TÜFE oranını geçemez. Ancak 5 yıl sonunda taraflar piyasa rayicinde anlaşabilir.

Gross yield (kira getiri oranı) ne olmalı?

Türkiye'de sağlıklı gross yield %4-6 aralığındadır. Bu oranın altında ev almak finansal açıdan verimsiz olabilir.

Hesaplama

Net metrekare, şehir bandı ve daire özelliklerine göre tahmini aylık kira aralığı (bilgilendirme; gerçek ilan fiyatları değişir).

Alan ve özellikleri girip Hesaplaya basın.

Doğrulanmış
Etiketler:#mali

İlgili hesaplamalar

Çevre Temizlik Vergisi Hesaplama 2026

2464 SK md.44 kapsamında konut ve işyeri çevre temizlik vergisini m² ve bina türüne göre hesaplayın.

Mali Hesaplamalar
12

Hedef Birikim Hesaplama

Birikim hedefinize altın, dolar veya BIST 100 ile ne kadar sürede ulaşacağınızı gerçek getiri verileriyle hesaplayın.

Mali Hesaplamalar
4

Trafik Cezası (Erken Ödeme) Hesaplama

Trafik cezası hesaplama 2026: ihlal türü ve KTK madde numarasıyla 2026 cezası, ehliyetten ceza puanı ve indirim oranını verir.

Mali Hesaplamalar
3